Name: Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Campo Grande, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 60 m²
SKU: HRJ-AVU-60
Price: 249500 BRL
Availability: InStock

SALA | COZINHA

COZINHA | ÁREA

CORREDOR SALA

SALA | VARANDA

SALA

SALA - VISTA VARANDA

VARANDA

BANHEIRO

QUARTO 1

QUARTO 2

QUARTO 3

CORREDOR QUARTOS

CORREDOR PRÉDIO

ESCADA

CORREDORES PRÉDIO

FACHADA

PISCINA

CHURRASQUEIRA

SALÃO DE FESTAS EXTERNO

MERCADINHO

BICICLETÁRIO

PARQUINHO

PRÉDIOS | ESTACIONAMENTO

Código: HRJ-AVU-60

Bairro: Campo Grande

IPTU: 480,00

Condomínio: R$ 590,00

Observação Valor: Propostas serão consideradas.

Área Total: 60 m²

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 3

Banheiro: 1

Vaga: 1

Sala: 1

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

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Descrição do Imóvel

🏢 Apartamento com 3 Quartos em Condomínio Completo

📐 60 m² de área privativa
🏢 3º andar

✨ Sobre o imóvel:
Apartamento tipo com ótima distribuição interna, composto por sala de estar aconchegante, varanda, cozinha funcional, banheiro social e 3 dormitórios.

🔑 Destaque especial: unidade com três quartos, um diferencial raro no condomínio, onde a maioria dos apartamentos possui apenas dois dormitórios — ideal para famílias maiores ou quem precisa de espaço extra.

🏘️ Condomínio West Residencial
Empreendimento amplo e bem estruturado, formado por diversos blocos com edifícios de até 5 pavimentos (térreo + 4 andares), oferecendo conforto, praticidade e qualidade de vida.

🔒 Segurança:
• Portaria 24 horas com controle de acesso

🎯 Área de lazer completa:
• Piscina
• Quadra esportiva
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Playground

🚲 Diferenciais do condomínio:
• Minimercado interno
• Bicicletário
• Ampla oferta de vagas
• Excelente acessibilidade com rampas em todo o condomínio

💡 Ideal para quem busca morar com segurança, lazer e praticidade em um ambiente familiar e bem estruturado.

Características

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Vídeo

Observações

Campo Grande é o bairro mais populoso e um dos mais extensos da cidade, localizado na Zona Oeste do Rio de Janeiro.

Localização e Acessibilidade: O bairro possui uma localização estratégica na Zona Oeste, fazendo limite com importantes bairros e com o município de Nova Iguaçu. A mobilidade é garantida por uma malha de transporte que inclui trem (linha Santa Cruz, com conexão para a Central do Brasil), um terminal rodoviário com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, e estações de BRT. O bairro também é cortado por vias importantes e se beneficia das obras do Anel Viário de Campo Grande, que visam melhorar a fluidez do trânsito e o acesso à Avenida Brasil.

Comércio e Serviços: Campo Grande é um polo econômico autossuficiente, com um centro comercial vibrante, o "Calçadão de Campo Grande". A região abriga o West Shopping (fica a menos de 500 metros do condomínio), um dos principais centros de compras da Zona Oeste, além de grandes redes de supermercados, bancos, hospitais e uma vasta gama de serviços. A presença de sedes de empresas multinacionais também reforça a importância econômica do bairro.

Educação e Lazer: O bairro oferece uma infraestrutura completa de educação, com diversas opções de creches e colégios, tanto públicos quanto privados, como o renomado Colégio Bahiense. Para o lazer, além das facilidades do próprio condomínio, a região conta com teatros, como o Teatro Arthur Azevedo, e polos gastronômicos. A proximidade com o Parque Estadual da Pedra Branca e a Serra do Mendanha oferece aos moradores acesso a áreas verdes, trilhas e cachoeiras.