A unidade residencial em questão apresenta as seguintes características:
A área privativa é estimada em 81 m². A planta do apartamento é composta por uma sala, dois dormitórios, sendo um deles uma suíte,
um banheiro social e cozinha. O imóvel conta, ainda, com uma área de serviço com dependência completa, incluindo um quarto
reversível e banheiro de serviço, um diferencial relevante para a categoria.
| Característica | Descrição
| Área Privativa | ~81 m² (estimada)
| Dormitórios | 2 (sendo 1 suíte) + 1 (reversível / serviço)
| Banheiros | 2 (social e suíte) + 1 (serviço)
| Cômodos | Sala, Cozinha, Área de Serviço, Dependência completa
O Edifício Carla é uma construção de 5 (cinco) andares, com 2 (dois) apartamentos por andar e possui gás encanado.
A infraestrutura do condomínio inclui portaria com funcionamento de segunda a sexta no horário de 8:00 às 17:00h. e aos sábados de 8:00 até às 12:00h. Possui
elevadores, salão de festas e playground.
| Infraestrutura e Lazer | Disponibilidade
| Elevador | Sim
| Vagas de Garagem | Sim
| Salão de Festas | Sim
| Playground | Sim
| Gás Encanado | Sim
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Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Localização: A localização do imóvel é estratégica, próxima ao Shopping Tijuca e ao lado da Praça Saens Pena.
A Rua Baltazar Lisboa é uma rua tradicional e suas esquinas são a Rua Pereira Nunes e Avenida Maracanã, duas das principais vias
do bairro. O edifício fica a 2 minutos do Shopping Tijuca e a 5 minutos da Praça Saens Pena.
Próximo também da Estação de Metrô da Saens Pena, o que confere excelente mobilidade aos moradores, permitindo rápido acesso ao
Centro da cidade, à Zona Sul e a outras partes da Zona Norte.
Além do metrô, a região é servida por uma vasta gama de linhas de ônibus.
Comércio e Serviços: O bairro possui uma rede de comércio e serviços extremamente diversificada e autossuficiente. Nas
proximidades do imóvel, encontram-se supermercados, farmácias, agências bancárias, hospitais, clínicas, escolas e uma grande
variedade de restaurantes, bares e lanchonetes, com destaque para o polo gastronômico da Praça Varnhagen.
Educação e Lazer: A Tijuca é um polo educacional, abrigando instituições de renome como o Colégio Pedro II, o Colégio Militar e
estando próxima ao campus da Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ). Para o lazer, o bairro oferece diversas praças, como
a Praça dos Cavalinhos (Xavier de Brito), e a proximidade com o Parque Nacional da Tijuca, a maior floresta urbana do mundo, além
de opções de cinemas, teatros, estádios e etc.
Móveis Planejados: Inclusos no valor total da venda / Móveis Avulsos: Podem ser negociados à parte, caso o comprador tenha interesse.
